35 Rue Pacaris, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Pacaris, 33400 Talence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédigues à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 919 mètres
- - Collège Victor Louis à 798 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 909 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 810 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pacaris
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pacaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pacaris dans son marché local
Prix du 35 Rue Pacaris par rapport à la voie
Sur Rue Pacaris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 35 Rue Pacaris se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pacaris par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pacaris se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Talence et 10.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Pacaris
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Pacaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Pacaris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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