41 Rue Pasteur, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 015 €

de 3 203 € à 4 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Pasteur, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°37 et de 3.11 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 41 Rue Pasteur, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carros à 222 mètres
- Talence Médoquine à 1495 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1230 mètres
- Collège Henri Brisson à 763 mètres
- Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1230 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 2037 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 215 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Pasteur(4 146€)

39 bis Rue Pasteur(4 144€)

38 Rue Pasteur(4 334€)

39 Rue Pasteur(4 133€)

36 Rue Pasteur(4 252€)

35 Rue Pasteur(4 317€)

34 Rue Pasteur(4 317€)

33 Rue Pasteur(4 652€)

Prix du 41 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 41 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 41 Rue Pasteur se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Pasteur par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Pasteur se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Talence et 18.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourbaki, 33400 Talence(4,677 €)

Rue Jules Ferry, 33400 Talence(4,546 €)

Rue Marceau, 33400 Talence(4,673 €)

Rue Victor Hugo, 33400 Talence(4,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.