20 Rue Paulette Sauboua, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paulette Sauboua, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°22 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 20 Rue Paulette Sauboua, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 934 mètres
- - Collège Victor Louis à 1246 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 953 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 868 mètres
Ventes au 20 Rue Paulette Sauboua
Une vente a été recensée au 20 Rue Paulette Sauboua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paulette Sauboua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paulette Sauboua, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paulette Sauboua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paulette Sauboua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paulette Sauboua dans son marché local
Prix du 20 Rue Paulette Sauboua par rapport à la voie
Sur Rue Paulette Sauboua, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 20 Rue Paulette Sauboua se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paulette Sauboua par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Paulette Sauboua se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Talence et 69.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
