3 Rue Paulette Sauboua, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paulette Sauboua, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°5 et de 0.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 3 Rue Paulette Sauboua, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 558 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 822 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 1242 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paulette Sauboua
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paulette Sauboua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paulette Sauboua dans son marché local
Prix du 3 Rue Paulette Sauboua par rapport à la voie
Sur Rue Paulette Sauboua, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 3 Rue Paulette Sauboua se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paulette Sauboua par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paulette Sauboua se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
