126 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue Peydavant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°128 et de 0.21 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 126 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 94 mètres
- - Talence Médoquine à 1705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 427 mètres
- - Collège Victor Louis à 792 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 660 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Rue Peydavant
Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue Peydavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 126 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 126 Rue Peydavant se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Rue Peydavant se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Talence et 11.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 126 Rue Peydavant
Les biens actuellement en vente autour du 126 Rue Peydavant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 126 Rue Peydavant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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