114 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue Peydavant, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 13.44 % à celui du n°110 et de n°116.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 114 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 363 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 822 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 719 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 326 mètres
Ventes au 114 Rue Peydavant
Une vente a été recensée au 114 Rue Peydavant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Rue Peydavant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Rue Peydavant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue Peydavant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue Peydavant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 114 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 114 Rue Peydavant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue Peydavant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Talence et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
