159 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Rue Peydavant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°161 bis et de 15.76 % à celui du n°163 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 159 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 446 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 50 mètres
- - Talence Médoquine à 1984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 625 mètres
- - Collège Victor Louis à 636 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 625 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 590 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Rue Peydavant
Aucune vente n'a été recensée au 159 Rue Peydavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 159 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 159 Rue Peydavant se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue Peydavant se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Talence et 16.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 159 Rue Peydavant
Les biens actuellement en vente autour du 159 Rue Peydavant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 159 Rue Peydavant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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