163 bis Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 163 bis Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 630 mètres
- - Collège Victor Louis à 626 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 631 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 620 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 163 bis Rue Peydavant
Aucune vente n'a été recensée au 163 bis Rue Peydavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 bis Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 163 bis Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 163 bis Rue Peydavant se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 bis Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 bis Rue Peydavant se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Talence et 27.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 163 bis Rue Peydavant
Les biens actuellement en vente autour du 163 bis Rue Peydavant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 163 bis Rue Peydavant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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