31 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Peydavant, affiche un prix moyen de 5 959 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°29 et de 8.62 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harmonies à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 349 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 654 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 267 mètres
Ventes au 31 Rue Peydavant
Une vente a été recensée au 31 Rue Peydavant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 31 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 959 €/m², le 31 Rue Peydavant se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Peydavant se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de Talence et 164.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
