31 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Peydavant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°29 et de 3.35 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 392 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harmonies à 167 mètres
- - Talence Médoquine à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 349 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 654 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 267 mètres
Ventes au 31 Rue Peydavant
Une vente a été recensée au 31 Rue Peydavant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 31 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 31 Rue Peydavant se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Peydavant se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Talence et 51.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Peydavant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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