82 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Peydavant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 28.48 % à celui du n°84 ter et de 15.76 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 238 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Talence à 189 mètres
- - Talence Médoquine à 1550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 293 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 719 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 904 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 379 mètres
Ventes au 82 Rue Peydavant
Les 7 ventes au 82 Rue Peydavant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 82 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 82 Rue Peydavant se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Peydavant se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Talence et 23.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Rue Peydavant
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue Peydavant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Rue Peydavant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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