82 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Peydavant, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°84 ter et de 8.58 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 82 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Fauvette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 238 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Talence à 189 mètres
- - Talence Médoquine à 1550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 293 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 719 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 904 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 379 mètres
Ventes au 82 Rue Peydavant
Les 7 ventes au 82 Rue Peydavant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 82 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 82 Rue Peydavant se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Peydavant se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Talence et 74.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
