84 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Peydavant, affiche un prix moyen de 5 150 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°84 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 84 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 195 mètres
- - Talence Médoquine à 1554 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 290 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 723 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 290 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 889 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue Peydavant
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Peydavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 84 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 5 150 €/m², le 84 Rue Peydavant se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue Peydavant se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Talence et 128.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
