86 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Peydavant, affiche un prix moyen de 5 154 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°88 et de 0.33 % à celui du n°84 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 86 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 167 mètres
- - Talence Médoquine à 1562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 289 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 730 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 863 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Peydavant
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Peydavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 86 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 86 Rue Peydavant se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Peydavant se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Talence et 128.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
