84 bis Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 bis Rue Peydavant, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°84 et de 0.33 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 84 bis Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 182 mètres
- - Talence Médoquine à 1557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 289 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 726 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 877 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 84 bis Rue Peydavant
Aucune vente n'a été recensée au 84 bis Rue Peydavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 bis Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 84 bis Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 84 bis Rue Peydavant se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 bis Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 bis Rue Peydavant se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Talence et 127.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
