3 Rue Pierre Romain, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Romain, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 3 Rue Pierre Romain, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 680 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 535 mètres
- - Collège Victor Louis à 887 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 793 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 495 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Romain
Les 10 ventes au 3 Rue Pierre Romain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Romain dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Romain par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 3 Rue Pierre Romain se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Romain par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Romain se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Talence et 5.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
