24 Rue Porte Bonheur, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Porte Bonheur, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 24 Rue Porte Bonheur, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 124 mètres
- - Talence Médoquine à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 863 mètres
- - Collège Henri Brisson à 428 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 863 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 439 mètres
Ventes au 24 Rue Porte Bonheur
Une vente a été recensée au 24 Rue Porte Bonheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Porte Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Porte Bonheur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Porte Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Porte Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Porte Bonheur dans son marché local
Prix du 24 Rue Porte Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Porte Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 24 Rue Porte Bonheur se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Porte Bonheur par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Porte Bonheur se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Talence et 121.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
