41 Rue René Goblet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue René Goblet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°45 et de 7.56 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue René Goblet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Cauderès à 109 mètres
- - Talence Médoquine à 1822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1274 mètres
- - Collège Henri Brisson à 1130 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1274 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2049 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue René Goblet
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue René Goblet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue René Goblet dans son marché local
Prix du 41 Rue René Goblet par rapport à la voie
Sur Rue René Goblet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 41 Rue René Goblet se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue René Goblet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue René Goblet se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Talence et 10.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue René Goblet
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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