100 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Roustaing, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°101 mais inférieur de 8.54 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 100 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 14 parkings - 438 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 29 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 89 mètres
- - Talence Médoquine à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 998 mètres
- - Collège Henri Brisson à 219 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1695 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 616 mètres
Ventes au 100 Rue Roustaing
Une vente a été recensée au 100 Rue Roustaing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 100 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 100 Rue Roustaing se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Roustaing se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Talence et 0.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 100 Rue Roustaing
Les biens actuellement en vente autour du 100 Rue Roustaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 100 Rue Roustaing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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