162 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Rue Roustaing, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°164 et de 0.86 % à celui du n°156.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 162 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 247 mètres
- - Talence Médoquine à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 976 mètres
- - Collège Henri Brisson à 437 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Rue Roustaing
Aucune vente n'a été recensée au 162 Rue Roustaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 162 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 162 Rue Roustaing se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Rue Roustaing se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Talence et 98.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
