166 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue Roustaing, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°168 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°164.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 166 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 272 mètres
- - Talence Médoquine à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 963 mètres
- - Collège Henri Brisson à 461 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Rue Roustaing
Aucune vente n'a été recensée au 166 Rue Roustaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 166 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 166 Rue Roustaing se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Rue Roustaing se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Talence et 86.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
