30 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Roustaing, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 301 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 256 mètres
- - Talence Médoquine à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 983 mètres
- - Collège Henri Brisson à 267 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 983 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1751 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Roustaing
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Roustaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 30 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 30 Rue Roustaing se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Roustaing se situe 3 % en dessous de la moyenne de Talence et 18.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Rue Roustaing
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Roustaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue Roustaing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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