72 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Roustaing, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°87 et de 1.03 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 72 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 167 mètres
- - Talence Médoquine à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 996 mètres
- - Collège Henri Brisson à 184 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 996 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Roustaing
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Roustaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 72 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 72 Rue Roustaing se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Roustaing se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Talence et 50.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
