96 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 96 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 107 mètres
- - Talence Médoquine à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 997 mètres
- - Collège Henri Brisson à 204 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1703 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 624 mètres
Ventes au 96 Rue Roustaing
Une vente a été recensée au 96 Rue Roustaing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 96 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 96 Rue Roustaing se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Roustaing se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Talence et 11.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Rue Roustaing
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Rue Roustaing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
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