98 Rue Roustaing, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Roustaing, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°96 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Rue Roustaing, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 102 mètres
- - Talence Médoquine à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 998 mètres
- - Collège Henri Brisson à 208 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1701 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Roustaing
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Roustaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Roustaing dans son marché local
Prix du 98 Rue Roustaing par rapport à la voie
Sur Rue Roustaing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 98 Rue Roustaing se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Roustaing par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Roustaing se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue Roustaing
Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Roustaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Rue Roustaing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
