10 Rue Verdeau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Verdeau, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 10 Rue Verdeau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 28 parkings - 606 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 435 mètres
- - Collège Victor Louis à 887 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 761 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 405 mètres
Ventes au 10 Rue Verdeau
Les 3 ventes au 10 Rue Verdeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Verdeau dans son marché local
Prix du 10 Rue Verdeau par rapport à la voie
Sur Rue Verdeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 10 Rue Verdeau se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Verdeau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Verdeau se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Talence et 36.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
