15 Rue Verdeau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Verdeau, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 15 Rue Verdeau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 82 mètres
- - Talence Médoquine à 1715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 426 mètres
- - Collège Victor Louis à 884 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 756 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Verdeau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Verdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Verdeau dans son marché local
Prix du 15 Rue Verdeau par rapport à la voie
Sur Rue Verdeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 15 Rue Verdeau se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Verdeau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Verdeau se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Verdeau
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Verdeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Verdeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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