16 Rue Verdeau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Verdeau, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°29 et de 10.64 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Verdeau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 476 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 124 mètres
- - Talence Médoquine à 1754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 472 mètres
- - Collège Victor Louis à 805 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 691 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 394 mètres
Ventes au 16 Rue Verdeau
Une vente a été recensée au 16 Rue Verdeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Verdeau dans son marché local
Prix du 16 Rue Verdeau par rapport à la voie
Sur Rue Verdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 16 Rue Verdeau se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Verdeau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Verdeau se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Talence et -3.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Verdeau
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Verdeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Verdeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
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