29 Rue Verdeau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Verdeau, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°27 et de 13.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Rue Verdeau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 457 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 117 mètres
- - Talence Médoquine à 1745 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 463 mètres
- - Collège Victor Louis à 805 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 687 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 386 mètres
Ventes au 29 Rue Verdeau
Une vente a été recensée au 29 Rue Verdeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Verdeau dans son marché local
Prix du 29 Rue Verdeau par rapport à la voie
Sur Rue Verdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 29 Rue Verdeau se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Verdeau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Verdeau se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Talence et 9.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Verdeau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Verdeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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