4 Rue Verdeau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Verdeau, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 0.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Verdeau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 440 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 107 mètres
- - Talence Médoquine à 1705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 418 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 873 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 810 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Verdeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Verdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Verdeau dans son marché local
Prix du 4 Rue Verdeau par rapport à la voie
Sur Rue Verdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 4 Rue Verdeau se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Verdeau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Verdeau se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Talence et 20.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Verdeau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Verdeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Verdeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
48 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
