26 Rue Victor Basch, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Victor Basch, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°24 et de 7.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Victor Basch, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 292 mètres
- - Talence Médoquine à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 719 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 439 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 719 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1477 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 445 mètres
Ventes au 26 Rue Victor Basch
Une vente a été recensée au 26 Rue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 26 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 26 Rue Victor Basch se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Victor Basch par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Victor Basch se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Talence et 38.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Victor Basch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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