17 Rue Waldeck-Rousseau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 17 Rue Waldeck-Rousseau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Caudères.
1 niveau - 2159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1008 mètres
- - Collège Henri Brisson à 583 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 380 mètres
Ventes au 17 Rue Waldeck-Rousseau
Les 0 ventes au 17 Rue Waldeck-Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 17 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 17 Rue Waldeck-Rousseau se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Waldeck-Rousseau se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Talence et 23.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Waldeck-Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Waldeck-Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Waldeck-Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
105 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
