26 Avenue Pasteur, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Pasteur, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°37 et de 5.1 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Pasteur, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 137 logements - 131 parkings - 1627 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges de la basilique romaine à 274 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 373 mètres
Ventes au 26 Avenue Pasteur
Les 2 ventes au 26 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 26 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 26 Avenue Pasteur se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Pasteur par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Pasteur se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 13.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Des Thermes
balaruc les bains 34540
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