11 Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Auguste Albertini, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 14.83 % à celui du n°11 bis et du 27.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 11 Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 880 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0406 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0514 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0411 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0567 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizon à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 283 mètres
- - Collège La Dullague à 472 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 557 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 307 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Auguste Albertini
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Auguste Albertini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Auguste Albertini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Auguste Albertini, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Auguste Albertini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Auguste Albertini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Auguste Albertini dans son marché local
Prix du 11 Avenue Auguste Albertini par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Albertini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 11 Avenue Auguste Albertini se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Auguste Albertini par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Auguste Albertini se situe 0 % en dessous de la moyenne de Béziers et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
