9 Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Auguste Albertini, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², identique à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 880 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0406 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0514 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0411 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0567 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizon à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 292 mètres
- - Collège La Dullague à 473 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 548 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Auguste Albertini
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Auguste Albertini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Auguste Albertini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Auguste Albertini, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Auguste Albertini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Auguste Albertini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Auguste Albertini dans son marché local
Prix du 9 Avenue Auguste Albertini par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Albertini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 9 Avenue Auguste Albertini se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Auguste Albertini par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Auguste Albertini se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 42.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Avenue Auguste Albertini
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 9 Avenue Auguste Albertini à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
