15 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 323 € à 2 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°9 et de 1.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 15 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claparède à 51 mètres
- Béziers à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 578 mètres
- Collège Paul Riquet à 589 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 440 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 580 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 409 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 269 mètres

Ventes au 15 Avenue Emile Claparède

Une vente a été recensée au 15 Avenue Emile Claparède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2023

159 950 €(1 103 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•145 m²

15 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Emile Claparède(1 660€)

8 Avenue Emile Claparède(1 814€)

7 Avenue Emile Claparède(1 738€)

2 Rue de la Paix(1 750€)

4 Rue de la Paix(1 669€)

3 bis Rue Giuseppe Verdi(1 837€)

Prix du 15 Avenue Emile Claparède dans son marché local

Prix du 15 Avenue Emile Claparède par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Claparède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 15 Avenue Emile Claparède se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Emile Claparède par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Emile Claparède se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 48.87 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,485 €)

Avenue Pierre Verdier, 34500 Béziers(1,694 €)

Boulevard Ernest Perréal, 34500 Béziers(1,860 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Avenue Emile Claparède

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Emile Claparède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.