23 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.44 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arènes à taureaux à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Claparède à 153 mètres
- - Béziers à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 494 mètres
- - Collège La Dullague à 504 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 659 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Emile Claparède
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Emile Claparède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Emile Claparède dans son marché local
Prix du 23 Avenue Emile Claparède par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Claparède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 23 Avenue Emile Claparède se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Emile Claparède par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Emile Claparède se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 46.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Emile Claparède
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Emile Claparède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Emile Claparède
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