45 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°43 et de 12.5 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arènes à taureaux à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 48 mètres
- - Béziers à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 345 mètres
- - Collège La Dullague à 337 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 527 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 384 mètres
Ventes au 45 Avenue Emile Claparède
Une vente a été recensée au 45 Avenue Emile Claparède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Emile Claparède dans son marché local
Prix du 45 Avenue Emile Claparède par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Claparède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 45 Avenue Emile Claparède se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Emile Claparède par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Emile Claparède se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Béziers et -27.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Emile Claparède
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Emile Claparède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Emile Claparède
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