35 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 582 €/m²0 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arènes à taureaux à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 113 mètres
- - Béziers à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 396 mètres
- - Collège La Dullague à 396 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 583 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 577 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Emile Claparède
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Emile Claparède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Emile Claparède dans son marché local
Prix du 35 Avenue Emile Claparède par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Claparède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 35 Avenue Emile Claparède se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Emile Claparède par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Emile Claparède se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -18.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Emile Claparède
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Emile Claparède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Emile Claparède
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