37 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 582 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arènes à taureaux à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 103 mètres
- - Béziers à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 388 mètres
- - Collège La Dullague à 387 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 569 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Emile Claparède
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Emile Claparède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Emile Claparède dans son marché local
Prix du 37 Avenue Emile Claparède par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Claparède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 37 Avenue Emile Claparède se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Emile Claparède par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Emile Claparède se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -18.37 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
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Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Emile Claparède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue Emile Claparède
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