1 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Genève, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°2 bis et de 5.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 22 parkings - 792 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Guy à 26 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Claparède à 113 mètres
- - Béziers à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 497 mètres
- - Collège Paul Riquet à 500 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 532 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 448 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 117 mètres
Ventes au 1 Boulevard de Genève
Les 8 ventes au 1 Boulevard de Genève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Genève dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Genève par rapport à la voie
Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 1 Boulevard de Genève se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Genève par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Genève se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Boulevard de Genève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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