14 Boulevard de Genève, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 307 €

de 947 € à 2 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Boulevard de Genève, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 14 Boulevard de Genève, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gounod à 19 mètres
- Béziers à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 594 mètres
- Collège Paul Riquet à 591 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 589 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 648 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 479 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Boulevard de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Boulevard de Genève(1 184€)

18 Boulevard de Genève(1 384€)

18 bis Boulevard de Genève(1 128€)

40 Rue Charles Gounod(1 347€)

49 Rue Charles Gounod(1 517€)

51 Rue Charles Gounod(1 515€)

45 Rue Charles Gounod(1 441€)

Prix du 14 Boulevard de Genève dans son marché local

Prix du 14 Boulevard de Genève par rapport à la voie

Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 14 Boulevard de Genève se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Boulevard de Genève par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard de Genève se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.66 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,485 €)

Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers(1,844 €)

Impasse Louis Braille, 34500 Béziers(1,348 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Boulevard de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 14 Boulevard de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.