2 Boulevard de Genève, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 666 € à 2 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard de Genève, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 ter0.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Boulevard de Genève, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Émile Zola.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claparède à 131 mètres
- Béziers à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 479 mètres
- Collège Paul Riquet à 482 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 447 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 518 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 445 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Boulevard de Genève(2 026€)

2 bis Boulevard de Genève(2 022€)

4 Boulevard de Genève(2 029€)

75 Boulevard de Genève(2 261€)

1 Impasse Montesquieu(2 027€)

2 Impasse Montesquieu(2 025€)

78 Avenue Camille Saint Saëns(1 994€)

3 Impasse Montesquieu(1 990€)

Prix du 2 Boulevard de Genève dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de Genève par rapport à la voie

Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 Boulevard de Genève se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de Genève par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Genève se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,984 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,954 €)

Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers(2,518 €)

Impasse Louis Braille, 34500 Béziers(2,130 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.