2 ter Boulevard de Genève, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 670 € à 2 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Boulevard de Genève, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de 0.2 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction,

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À propos du 2 ter Boulevard de Genève, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bühler à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claparède à 129 mètres
- Béziers à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 473 mètres
- Collège Paul Riquet à 475 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 439 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 511 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 437 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Boulevard de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Boulevard de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Boulevard de Genève(2 022€)

2 bis Boulevard de Genève(2 022€)

4 Boulevard de Genève(2 029€)

75 Boulevard de Genève(2 261€)

78 Avenue Camille Saint Saëns(1 994€)

1 Impasse Montesquieu(2 027€)

3 Impasse Montesquieu(1 990€)

2 Impasse Montesquieu(2 025€)

Prix du 2 ter Boulevard de Genève dans son marché local

Prix du 2 ter Boulevard de Genève par rapport à la voie

Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 ter Boulevard de Genève se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Boulevard de Genève par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Boulevard de Genève se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,984 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,954 €)

Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers(2,518 €)

Impasse Louis Braille, 34500 Béziers(2,130 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Boulevard de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Boulevard de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.