35 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de Genève, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°33 et de 4.47 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Guy à 317 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée Conception à 68 mètres
- - Béziers à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 591 mètres
- - Collège La Dullague à 659 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 836 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 688 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de Genève dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de Genève par rapport à la voie
Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 35 Boulevard de Genève se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de Genève par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de Genève se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard de Genève
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard de Genève
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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