4 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de Genève, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et du 0.06 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 4 Boulevard de Genève, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 136 mètres
- - Béziers à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 498 mètres
- - Collège Paul Riquet à 499 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 539 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 467 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de Genève, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de Genève dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de Genève par rapport à la voie
Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 4 Boulevard de Genève se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de Genève par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de Genève se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
