2 Impasse du Loup, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 535 €

de 935 € à 1 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Loup, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 26.55 % à celui du n°1 bis et de 27.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 Impasse du Loup, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 66 mètres
- Béziers à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 469 mètres
- Collège Henri IV à 172 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 884 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 172 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 239 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 222 mètres

Ventes au 2 Impasse du Loup

Les 0 ventes au 2 Impasse du Loup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Loup dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Loup par rapport à la voie

Sur Impasse du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Impasse du Loup se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Loup par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Loup se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gabriel Péri, 34500 Béziers(1,356 €)

Rue du Chapeau Rouge, 34500 Béziers(1,506 €)

Rue d'Envedel, 34500 Béziers(1,380 €)

Rue Française, 34500 Béziers(1,340 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.