10 Impasse Montesquieu, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Impasse Montesquieu, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Av. St Saens à 106 mètres
- - Béziers à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 459 mètres
- - Collège Paul Riquet à 458 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 472 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 514 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 479 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 54 mètres
Ventes au 10 Impasse Montesquieu
Une vente a été recensée au 10 Impasse Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Montesquieu, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 10 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 10 Impasse Montesquieu se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Montesquieu par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Montesquieu se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Béziers et -43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 10 Impasse Montesquieu à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge.
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