2 Impasse Montesquieu, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Montesquieu, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Montesquieu, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Guy à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 137 mètres
- - Béziers à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 490 mètres
- - Collège Paul Riquet à 491 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 469 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 534 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 468 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Impasse Montesquieu se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Montesquieu par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Montesquieu se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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