12 Rue Benjamin Franklin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Benjamin Franklin, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue Benjamin Franklin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 330 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 282 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 361 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 285 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 61 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 37 mètres
Ventes au 12 Rue Benjamin Franklin
Une vente a été recensée au 12 Rue Benjamin Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Benjamin Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Benjamin Franklin, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Benjamin Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Benjamin Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 12 Rue Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 12 Rue Benjamin Franklin se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Benjamin Franklin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Benjamin Franklin se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
