14 Rue Benjamin Franklin, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Benjamin Franklin, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 90 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Benjamin Franklin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Pompiers.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 330 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 279 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 370 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 281 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 67 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 45 mètres
Ventes au 14 Rue Benjamin Franklin
Une vente a été recensée au 14 Rue Benjamin Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Benjamin Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Benjamin Franklin, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Benjamin Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Benjamin Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 14 Rue Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 14 Rue Benjamin Franklin se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Benjamin Franklin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Benjamin Franklin se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 14 Rue Benjamin Franklin à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge.
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