2 Rue d'Envedel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 031 €

de 932 € à 1 430 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue d'Envedel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°2 bis et de 15.07 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 11 locaux.

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À propos du 2 Rue d'Envedel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 11 locaux - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 80 mètres
- Béziers à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 456 mètres
- Collège Henri IV à 198 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 849 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 198 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 247 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 205 mètres

Ventes au 2 Rue d'Envedel

Une vente a été recensée au 2 Rue d'Envedel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2020

66 000 €(810 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•81.51 m²

2 Rue d'Envedel, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue d'Envedel(1 213€)

1 bis Rue d'Envedel(1 214€)

4 Rue d'Envedel(1 209€)

6 Rue d'Envedel(1 209€)

1 Rue d'Envedel(1 552€)

9 Rue Française(1 064€)

5 Rue Française(1 063€)

11 Rue Française(1 064€)

Prix du 2 Rue d'Envedel dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Envedel par rapport à la voie

Sur Rue d'Envedel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 2 Rue d'Envedel se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Envedel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Envedel se situe 40.27 % en dessous de la moyenne de Béziers et 71.34 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Loup, 34500 Béziers(1,375 €)

Place de la Madeleine, 34500 Béziers(1,715 €)

Place Pépézuc, 34500 Béziers(1,067 €)

Rue Cassan, 34500 Béziers(1,644 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Envedel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Envedel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.